Votre bien Vente

- Maison -

Maison T5 132m² + Terrain 730m² Piscinable Centre Aix-en-Provence
€ 749.000
- #85680967 -

Exclusivités

Aix-en-Provence - 13090
6 Pièces
3 Chambres
Surface
943 m²
Rare à la vente à l'Agence Immonilière ALEXANDRE PETRUCCI, nous vous proposons cette maison au fort potentiel à seulement 15 min à pied du centre ville. Cette maison de 132 m² est idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier recherché, elle comprend deux logements indépendants dans une même bâtisse, un garage aménageable de 80 m² et un terrain piscinable de 723 m².

AU REZ-DE-JARDIN nous avons un T2 (38 m²) avec entrée indépendante et jardin privatif
Possibilité de le louer 900 €/mois
Il est composé d'une chambre de 12m², un séjour/cuisine de 18m² complète cela 2 places de parking.
Au 1ER ÉTAGE nous avons un Grand T3 d'environ 100m² avec possibilité d’une 3e chambre.
Il est composé d'un double salon/salle à manger d'environ 35m², d'une cuisine séparée de 12m², d'une chambre de 13m² et une suite parentale avec sa salle d'eau de 21m²
En annexe un Garage de 80 m² aménageable, et transformable en habitation.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien!! Une opportunité à ne pas manquer!!

Contacter Mr Mendil Kami 0619803532
mendilkami@aptransacimmo.fr
Agent Commercial RSAC N°9096884509
Taxe Foncière 970€/an
Consommation énergétique: 312kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 4 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 € et 2937 € par an.
Prix moyen indexés sur les anées 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Kami MENDIL

Agent immobilier

+33619803532

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    312 (kWh/m².year)
  • Énergie - Consommation finale
    250 (kWhEF/m².an)
  • Énergie - Estimation des émissions
    68 (kg CO2/m².year)
  • Énergie - Référence Ademe
    2313E3726266N
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    2170 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    2937 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2021
6 Pièces
1 Salle de bains
Superficie 943 m²
Etage Rez-de-jardin
État À rénover
Disponibilité Libre
Propriété Standing Standing
Type de chauffage Electrique
Accès au chauffage Collectif
Chauffage Central
Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau Collective
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Barbecue
Barres de fenêtres
Bureau
Chambre
Clôture
Cuisine
Dégagement
Double vitrage
Entrée
Garage
Local technique
Placard
Portail électrique
Salle à manger
Salle de douche
Séjour
Séjour/cuisine
Suite
Terrain
Toilettes
Volets roulants électriques

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