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- Maison -

À VENDRE – HAUT DE VILLA T5 DE 142 M² – BANDOL – INDÉPENDANT & SANS VIS-À-VIS
€ 850.000
- #85649563 -

Exclusivités

Bandol - 83150
5 Pièces
4 Chambres
Surface
142.63 m²
Situé dans un secteur très prisé de Bandol, ce haut de villa de 142 m² se présente comme une véritable villa individuelle avec une indépendance totale et aucun vis-à-vis. Entouré de verdure et au calme absolu, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

- Un intérieur lumineux et fonctionnel
- un grand séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte
- Accès à une large terrasse d’angle avec vue dégagée sur les collines
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec coin douche
- Une grande salle d’eau avec buanderie
- Climatisation intégrale, aucun travaux à prévoir
Un extérieur conçu pour le confort et la convivialité, une piscine privative et sans vis-à-vis, une cuisine d’été, un espace de vie extérieur et un terrain de boules.
Un garage avec une borne électrique et trois places de stationnement privées.
Eau desservie par le canal de Provence

Informations pratiques : Copropriété de 2 lots, pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2 200 €/an
Classe énergie C – Classe climat A
DPE réalisé le 13/12/2023
Honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 12 83 73 55 Hanen KABOUBI, RSAC 879 619 658

Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Hanen KABOUBI

Agent immobilier

+33612837355

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    123 (kWh/m².year)
  • Énergie - Consommation finale
    53 (kWhEF/m².an)
  • Énergie - Estimation des émissions
    3 (kg CO2/m².year)
  • Énergie - Référence Ademe
    2383E4313191G
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1108 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1499 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2021
5 Pièces
2 Salle de bains
Superficie 142.63 m²
Etage Dernier étage
État Excellent état
Propriété Standing Standing
Type de chauffage Electrique
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Climatisation
Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Chambre
Clôture
Dégagement
Éclairage extérieur
Entrée
Placard
Salle de bains
Salle de douche
Séjour/cuisine
Terrasse
Toilettes

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