Appartement T4 à rénover de 65,23 m2 - Alexandre Petrucci Immo

Exclusivités

Les Pennes-Mirabeau - 13170

4 Pièces
3 Chambres

Surface
65.23 m²

Situé sur l'avenue Victor Hugo, en plein cur des Pennes Mirabeau, ce vaste plateau de 65,23 m² vous offre la chance de concevoir un T4 en duplex selon vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un lieu de vie à votre image.
Profitez également d'une superbe terrasse de 19,37 m², idéale pour savourer des moments en extérieur au sein du village. Ce bien ne se limite pas à un simple investissement ; il incarne une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence.
Avec un potentiel locatif attractif, cette propriété est synonyme de stabilité et de rentabilité à long terme. C'est le moment idéal pour envisager un déficit foncier et maximiser votre investissement. Ne laissez pas passer cette chance !
Ce plateau se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.
Côté financier, l'imposition foncière s'élève à 500 euros.
Consomation: E (288)
GES: B (9)
Année de référence: 1930
Contactez-moi Hanen KABOUBI au 06 12 83 73 55.
RSAC 879 619 658