Contactez-nous
Demander une estimation
- Maison / Propriété -
Bastide Provençale à Puyricard 170m² + Terrain 3000m² avec Piscine
€ 649.000
- #85512547 -
Exclusivités
Aix-en-Provence - 13090
8 Pièces3 Chambres
Surface300 m²
Découvrez le charme authentique de cette bastide provençale située dans un cadre idyllique et paisible à Puyricard. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Descriptif de la propriété :
Surface habitable : 170 m² offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée : Grand salon de 50 m², cuisine de 11 m² donnant sur un jardin plein sud.
Extérieurs : Terrain plat de 3 076 m² avec arbres fruitiers, grande terrasse de 100 m² orientée sud, piscine traditionnelle maçonnée (12,5x6 m).
Équipements : Double garage de 38 m² avec accès direct et prise pour véhicule électrique, chauffage central à granulés, toiture rénovée en 2006, climatisation réversible.
À l'étage :
Chambres : Trois chambres spacieuses (12 à 20 m²), un bureau.
Salles de bain : Deux salles de bain, une buanderie/dressing, nombreux rangements.
Points forts :
Environnement : Quartier prisé garantissant tranquillité et proximité des commodités.
Potentiel : Parfait pour des moments en famille sur la vaste terrasse ensoleillée ou dans le jardin arboré.
Informations financières :
Classe énergétique : E (DPE : 304 kWh/m²/an)
Émissions de GES : B (9 kg CO₂/m²/an)
Consommation annuelle : Entre 3 640 € et 4 970 €
Taxe foncière : 3 881 €/an
Honoraires : À la charge du vendeur
Pour visiter : Contactez Kami Mendil, Agent commercial, RSAC 9096884509.
Kami MENDIL
Agent immobilier
Règlementations :
-
Énergie - Consommation conventionnelle
304 (kWh/m².year) -
Énergie - Consommation finale
287 (kWhEF/m².an) -
Énergie - Estimation des émissions
9 (kg CO2/m².year) -
Énergie - Référence Ademe
2413E2451659F -
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
3656 (€ / year) -
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
4947 (€ / year) -
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
2021 -
Termites
Inclus -
Amiante
Inclus -
Gaz
2 -
Lead
Inclus -
Électricité
Inclus -
Diagnostic Mérule
2 -
Sanitation
Inclus -
Sanitary authorization
Inclus -
Fire safety regulations
2 -
Accessibility standards for people with disabilities
2 -
Division parcellaire / Bornage
Inclus -
Taxe foncière
3881 (€ / year)
8 Pièces
2 Salle de bains
Superficie
300 m²
Etage Plain-pied
État À rénover
Disponibilité Libre
Propriété Standing Standing
Type de chauffage Bois
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Cheminée
Appareil de chauffage de l'eau Solaire
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Fosse septique
Balcon
Barbecue
Barres de fenêtres
Borne voiture électrique
Buanderie
Bureau
Chambre
Cheminée
Clôture
Couloir
Cuisine d'angle
Dégagement
Double vitrage
Escalier
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Forage
Garage
Grenier
Hall d'entrée
Internet
Local technique
Piscine
Salle à manger
Salle de bains
Salle de douche
Salon
Séjour
Stores
Terrain
Terrasse
Toilettes
Volets roulants électriques
Votre simulateur de prêt
