Bel appartement 123 m2 - Alexandre Petrucci Immo

Exclusivités

Marseille 8ème - 13008

3 Pièces
2 Chambres

Surface
123 m²

Exclusivité chez l’agence immobilière Alexandre Petrucci : superbe appartement T3 de 123 m². Niché au calme d’une impasse dans le quartier prisé du Rouet, ce bien séduit par sa vaste pièce à vivre traversante de 80 m², lumineuse et conviviale, dotée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il offre également une spacieuse chambre de 17 m² avec un dressing pratique, une seconde chambre de 11 m² idéale pour un bureau ou un enfant, ainsi qu’une salle d’eau moderne. Situé au premier et dernier étage, cet appartement profite d’une tranquillité rare tout en restant proche des commodités : à 1 minute des accès autoroutiers, 5 minutes en voiture du stade Vélodrome et 15 minutes de la plage du Prado. Parfait pour un cadre de vie confortable et dynamique. À visiter rapidement!

Honoraires charge vendeur
Nombre de lot: 50
DPE: D
GES : C
Charges annuelles: 4740€/an
Surface carrez: 123 m2

Alexandre PETRUCCI

Agent immobilier

+33661941853

Règlementations :

Énergie - Consommation conventionnelle
228 (kWh/m².year)
Énergie - Estimation des émissions
12 (kg CO2/m².year)
Loi Carrez
123 (m²)

3 Pièces

1 Salle de bains

Superficie 123 m²

Etage 1er

État Bon état

Disponibilité Libre

Propriété Standing Normal

Type de chauffage Electrique

Accès au chauffage Individuel

Chauffage Climatisation

Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau

Accès au chauffage de l'eau Individuelle

Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout

Chambre

Dégagement

Double vitrage

Fenêtre PVC

Placard

Salle de douche

Séjour/cuisine

Toilettes

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