Votre bien Vente

- Maison -

Charmante maison sous les pins.
€ 620.000
- #85451070 -

Exclusivités

Simiane-Collongue - 13109
3 Pièces
2 Chambres
Surface
106 m²
Venez découvrir cette très jolie maison atypique d'environ 106m², nichée au cœur de la campagne à Simiane-Collongue.
Elle offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature, cette propriété allie confort et charme.
Caractéristiques de la maison:
2 chambres et un dressing de presque 9m, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie,
Un Salon/séjour lumineux de 36m² avec Mezzanine de plus de 13M², offrant un espace de vie modulable,
Une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

A l'extérieur:Le terrain généreux d'environ 5400m², un véritable havre de paix pour profiter de la nature,
Une piscine hors sol avec terrasse, parfaite pour se prélasser,
Une cuisine d'été à rénover pour des moments conviviaux en famille ou entre amis,
Une piste de boule, un espace supplémentaire de pour profiter en extérieur,
2 garages pour un stationnement sécurisé et pratique, sans oublier le carport.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui combine confort, espace et nature. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis!
DPE C
GES A
Honoraires charge vendeur
Contact: Malorie CUQ 06 72 15 67 01 Agent commercial 911 620 557 RSAC Aix en Provence

Malorie CUQ

Agent immobilier

+33672156701

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    166 (kWh/m².year)
  • Énergie - Estimation des émissions
    5 (kg CO2/m².year)
  • État des Risques et Pollutions (ERP)
    Inclus
  • Taxe foncière
    2300 (€ / year)
  • Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    994 (€ / year)
  • Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
    1346 (€ / year)
  • Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
    2021
3 Pièces
1 Salle de bains
Superficie 106 m²
Etage 2ème
Année de construction 1960
Type de chauffage Solaire
Accès au chauffage Individuel
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Fosse septique
Air conditionné
Chambre
Cuisine
Garage
Piscine
Salle de bains
Séjour
Terrain
Terrasse
Toilettes

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