Votre bien Vente

- Maison -

Maison T4/5 avec piscine à Lauris : 120 m²
€ 498.000
- #85735548 -

Exclusivités

Lauris - 84360
5 Pièces
3 Chambres
Surface
702 m²
À deux pas du centre de Lauris. dans un environnement calme. cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal.

Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte. de trois chambres avec dressings (10. 11 et 12 m²). d’un bureau de 11m² (ou 4e chambre). d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. d’une suite parentale avec grand dressing. et d’une buanderie.

Côté extérieur : terrasse de 50 m² avec pergola en fer forgé. jardin paysagé avec arrosage automatique. et piscine au chlore 6mx4m exposée plein sud.

Vous avez également la possibilité de construire un garage attenant avec un accès direct à la maison.

Aucun travaux à prévoir. Poêle à granulés. double vitrage. volets roulants électriques. fibre optique. interphone. tout-à-l’égout.

Un bien confortable. fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder.

Consommation énergétique B : 98 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1220 euros indexées aux années 2021. 2022 et 2023

Honoraire à la charge du vendeur
Taxe Foncière 1087€/an
Pour plus de renseignement contactez Mr Kami Mendil
Agent commercial. RSAC 9096884509
mendilkami@aptransacimmo.fr

Alexandre PETRUCCI

Agent immobilier

+33661941853

Règlementations :

  • Énergie - Consommation conventionnelle
    98 (kWh/m².year)
  • Énergie - Consommation finale
    3 (kWhEF/m².an)
  • Énergie - Référence Ademe
    2584E0916560S
5 Pièces
1 Salle de bains
Superficie 702 m²
Etage Plain-pied
État Bon état
Disponibilité Libre
Propriété Standing Normal
Type de chauffage Electrique
Accès au chauffage Individuel
Chauffage Convecteur
Appareil de chauffage de l'eau Chauffe-eau
Accès au chauffage de l'eau Individuelle
Système de traitement des eaux usées Tout à l'égout
Buanderie
Bureau
Chambre
Clôture
Dégagement
Double vitrage
Dressing
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Interphone
Piscine
Salle de bains
Séjour/cuisine
Suite
Terrain
Terrasse
Toilettes
Vide sanitaire
Volets roulants électriques

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